Questa sezione contiene tutte le risposte alle domande pervenute quotidianamente in redazione da parte degli abbonati, su temi discussi nel Rapporto Giornaliero, o su temi che non trovano adeguata copertura nella reportistica.

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Alla luce della possibile evoluzione del Btp e della tensione in generale sui titoli di Stato italiani e sulle banche italiane dopo il voto del 4 marzo, ritiene che ci possa essere una ripresa dei prezzi e dell'offerta sul mercato immobiliare italiano? E se si strutturale ho un rimbalzo effimero? Il discorso potrebbe riguardare anche il mercato immobiliare mondiale considerato la probabile evoluzione delle borse nei prossimi anni a venire come indicato nell' Outlook 2018? Ci potrebbe inoltre aggiornare sul grafico beni reali contro carta( mi pare che l'aveva chiamato così...). Leggi la risposta...
L'ETF Vanguard REITS (VGSLX) è benchmark settore immobiliare americano... ci sta dando qualche indicazione? Voglio intendere, potrebbe essere un indicatore predittivo di recessione USA? Leggi la risposta...
Restano positive negative o neutrali le prospettive per ciò che concerne i prezzi del mercato immobiliare italiano? Siamo ancora in una zona di minimi, e ci stiamo riprendendo o viceversa pensa che ci possa essere un nuovo ulteriore affondo di prezzi causato, da insolvenze bancarie e dalla situazione dei npl? Leggi la risposta...
Volevo sottoporre al suo giudizio il settore in oggetto ed in particolare due titoli Aedes e Immobiliare Grande (IGD) visto che presto anche questo settore potrà essere inserito nei portafogli dei fondi PIR.

Ci sono anche altri titoli che Lei ritiene più interessanti nel comparto citato? Leggi la risposta...
Potrebbe aggiornare l'analisi su due temi proposti a suo tempo che hanno un pochino segnato il passo negli ultimi mesi, mi riferisco al settore immobiliare Usa e al settore infrastrutture? Possiamo continuare a tenere, può avere senso incrementare?... Leggi la risposta...
Cortesemente, potreste inviarmi gli ultimi due grafici del RG di oggi 2 giugno (relativi agli immobili italiani) in forma singola, come gli allegati delle mail quotidiane in risposta ai quesiti dei lettori? Vorrei poterli stampare singolarmente senza il rapporto in cui sono inseriti. Leggi la risposta...
Le scrivo per chiederle un parere sul settore immobiliare italiano e se mi può indicare qualche titolo interessante da prendere in considerazione. Leggi la risposta...
Dopo l'aggiornamento di metà novembre, è cambiato qualcosa nell'analisi di queste commodities, riassunte nell'etc in oggetto? O ritiene utile intervenire nei singoli prodotti? Leggi la risposta...
Mi complimento per l'eccellente lavoro in sede di Outlook, veramente esaustivo e brillante. Le chiedevo un po' di cose visto che io non scrivo quasi mai, ho un po' di cose da chiedere. Anzitutto, qualche prospettiva aggiornata su Lira Turca e Real Brasiliano. Poi sue prospettive sui seguenti titoli che poco fa ho acquistato con degli stop da inserire. FERROVIE NORD MILANO GEFRAN AEROPORTI TOSCANA SAES GETTERS Leggi la risposta...
Avrei qualche quesito relativamente al rapporto giornaliero di oggi. Laddove parla del Brasile, afferma che "Il rischio, in queste circostanze, è che la banca centrale sia costretta a monetizzare il debito; in via ufficiale, questa volta, e non soltanto ufficiosa (l'istituto di emissione presta denaro alle banche, che comprano i titoli governativi, lucrando corposamente con il carry trade)."
Penso che per carry trade intenda la differenza tra il tasso che le banche pagano alla banca centrale e quello che incassano dai titoli governativi.
Ma se così è, perché la banca centrale non compra direttamente lei i titoli di stato, come fa la BCE in Europa?
Inoltre, tecnicamente la monetizzazione del debito come si concretizza?
Presumo nell'acquisto dei titoli di Stato da parte della banca centrale e nella rinuncia da parte sua al rimborso alla scadenza.
È corretto? Leggi la risposta...