L'esperto risponde

Potrei avere una sua indicazione sul comparto in oggetto e in particolare sul titolo REALTY INM REIT US7561091049. Leggi la risposta...

Buongiorno, come valuta il settore in oggetto?
Viene da quasi due anni da incubo, ovviamente penalizzato dalla dinamica dei tassi.
Da mesi è oramai stabilizzato sui livelli attuali: è in corso un'accumulazione o ritiene sia ancora prematuro un ingresso a questi livelli?
Faccio riferimento agli etf IPRP e XDER, che presentano piccole differenze ma sono sostanzialmente analoghi. Leggi la risposta...

Ho visto che Vonovia è il classico coltello che cade di punta. Ha senso provare ad afferrarlo visto che tecnicamente è in ipervenduto sia su base giornaliera, che settimanale e mensile e nel laboratorio il RAY è a -3,2. Tenuto peraltro conto che con i tassi in aumento il settore in cui opera dovrebbe trarne beneficio o per l'immobiliare in cui opera non è così?

Per i semiconduttori, pur con un'ipotetica revisione al ribasso degli EPS (ma non di molto visto che sono indispensabili nel mondo moderno), non ritiene sia arrivato il momento di provare qualche acquisto ?

I petroliferi, se il WTI continua a scendere in vista della minor domanda mondiale dovuta a recessione, di quanto possono scendere ancora ? Leggi la risposta...

Per diversificare maggiormente e proteggere i portafogli dei clienti, ha senso inserire lo Yen ? In quale % ? Mi fa un'analisi grafica.
Copertura Inflazione: N gestori consigliano di inserire il settore immobiliare altri il contrario, cosa ne pensa? Leggi la risposta...

Ho individuato ISHARE EUROPEAN PROPERTY YIEL IE00B0M63284, esattamente appartiene ai REIT. L'idea è che si possa essere, investendo nel settore, con un adeguato peso, "coperti dall'inflazione". Fondamentale è che condivida la mia idea. Leggi la risposta...

Volevo chiedere un consiglio su il settore real estate di cui lei ha parlato come entrare nell investimento come etf borsa italiana europa mondo perché purtroppo e utile fare questi studi ma per noi poi e difficile scegliere etf giusto o almeno buono quindi veda se possibile di consigliare un etf europa e mondo o usa interessante su cui essere investiti. Leggi la risposta...

Le chiedo un analisi sul settore immobiliare internazionale ed europeo, anche alla luce delle modeste soddisfazioni nel lungo periodo e del livello dei tassi interessi in crescita.
Inoltre, il settore delle infrastrutture anche in considerazione delle politiche US e dei prossimi RecoveryFunds, non potrebbe rappresentantare una buona alternativa d'investimento. Leggi la risposta...

Visto che nei prossimi anni dovremo comunque confrontarci con elementi differenti rispetto al precedente decennio, e mi riferisco a tassi nominali in crescita, aspettative di inflazione comunque più alta degli ultimi anni e un certo effetto dei rendimenti sui multipli di borsa, mi viene da chiederle per un invertitore di medio lungo periodo se non sia il caso di iniziare ad allocare parte dei propri risparmi in strumenti che investano nel settore immobiliare.

Certamente non penso al settore uffici messo a dura prova dallo smart working e forse non più in grado di tornare ai rendimenti garantiti sino ad oggi, come non penso anche al residenziale di casa nostra ma mi immagino qualcosa a livello globale o forse meglio su aree asiatiche in crescita maggiore rispetto al vecchio continente.

Saprebbe indicare qualche prodotto del genere…etf o fondo che sia. Leggi la risposta...

Nel report del 20/10 parlava dei massimi storici dell'indice homeduilders legato al settore immobiliare. Visto che i fondi/sicav immobiliari indiretti esistenti sul mercato sono da inizio molto negativi e a 5 anni hanno rendimenti quasi nulli, consiglia di inserli nel portafoglio?
Infine, oggi il lusso, ieri l'immobiliare, tra un po il petrolio.......forse ci sta' consigliando di rivalutare i settori meno in voga degli ultimi 4-5 anni? Leggi la risposta...

Innanzitutto mi unisco ai complimenti che le hanno già fatto per l’outlook 2020, davvero un ottimo lavoro e ricco di interessanti analisi.

Con riferimento alle prospettive riportate nell’outlook, avrei alcune domande da porle:
Alla luce delle analisi svolte, quale sarebbe l’asset allocation strategica nel medio periodo (3 anni) sia in termini di asset class che valute? A mio avviso tale informazioni di sintesi potrebbe essere una cosa utile da riportare nell’outlook in quanto permetterebbe di avere una fotografia sintetica delle tantissime info riportate
Se ho letto bene, l’inflazione è destinata a tornare con invece tassi nominali che non cresceranno più di tanto. Può aver senso allocare una parte importante di un portafoglio obbligazionario in obbligazioni inflation-linked?
Cosa ne pensa invece di allocare una parte di portafoglio in strumenti real-estate? Nell’outlook non ho trovato commenti al riguardo; cosa ne pensa di questa asset class? Leggi la risposta...